C’est quoi le BIM ?
Le BIM (Building Information Modeling), ou en français, Modélisation
des Informations et données du Bâtiment, c’est :
– La possibilité de créer numériquement un ou plusieurs modèles
virtuels précis d’un bâtiment.
Cette modélisation des informations de construction génère la création
de plans de construction intelligents :
Il est possible d’insérer des informations utiles telles que les entrées,
le métrage et l’épaisseur etc, dans chaque partie des plans 3D.
C’est, également un outil d’analyse, de contrôle, et d’identification des incohérences ou incompatibilités dans les différentes phases de construction.
Il offre une vision générale sur l’intégralité du projet :
Il est un véritable assistant virtuel.
La création numérique (produit sur ordinateur) d’un ou plusieurs modèles virtuels d’un bâtiment, génère des données précises. Celles-ci complémentent et réduisent les coûts budgétaires de tous les pôles de la construction.
Le BIM intervient dans toutes les phases, de l’acquisition du terrain, jusqu’à l’entretien du bâtiment existant.
L’une des principales différences entre la plateforme CAO (Conception Assistée par Ordinateur) et la plateforme BIM c’est la possibilité de détailler les objets avec précision.
Cependant, ce niveau de détail rend le modèle lourd et très complexe à manipuler.
Ainsi, le concepteur doit établir une limite de détail (LOD de l’anglais Level of Detail ou en français Niveau de Détail). Celle-ci doit répondre aux exigences de contrôle et d’exécution qui se situe dans la limite financière du projet.
Le concept de base du LOD est donc de définir le niveau de développement des éléments BIM , ainsi que leurs caractéristiques.
Le tout à différentes étapes du projet selon le budget et les exigences du client.
Pour connaitre tous les secrets du LOD, c’est par ici.
Le projet, réalisé sous BIM, est fluide.
Il est manipulé, examiné et compris par l’ensemble des équipes pluridisciplinaires. Son intégrité et sa précision est ainsi garanti.
D’autre part, la visualisation et l’évaluation des divers paramètres du projet, ainsi que les différentes alternatives en terme de coût sont facilités.
Avec l’optimisation de l’organisation du chantier et de ses installations, une analyse des risques précise, une procédure collaborative, chaque professionnel peut exécuter sa tâche, sans retard, en temps réel.
Le BIM offre également la possibilité, en amont de la construction du site, d’essayer différents types d’actions et scénarios.
Elle est prototypée virtuellement et peut être reproduite à l’infini.
Il existe donc 5 types de BIM, dont les buts et les utilisations sont différentes : 3D, 4D,
5D , 6D et le 7D.
Le BIM 3D
Il se concentre sur la visualisation spatiale.
Ainsi chaque acteur du projet de voit les changements effectués en temps réel.
Le travail est planifié en concertation avec toutes les équipes (architectes, les fournisseurs de matériaux, etc… )
C’est grâce à l’intégration de ces données provenant de différents domaines que lq collaboration interprofessionnelle se met en place.
BIM 4D
Il est utilisé en prévention des risques.
Il donne une vision pratique de la planification de la construction.
Ce deuxième niveau de BIM, assiste la gestion des conflits, en anticipant les analyses qui ne seraient faites qu’au moment de l’exécution.
BIM 5D
Il représente l’impact des coûts.
Il permet de calculer avec précision les prévisions budgétaires.
BIM 6D
Il analyse les consommations d’énergie.
Cette étude facilite le choix d’équipements performants au regard du volume et du contexte.
BIM 7D
Il regroupe l’étude et les actions a programmer au niveau de la maintenance des installations.
On pourra par exemple prévoir l’entretien d’une machine et le remplacement d’une pièce sans perte de temps.
Il est d’une grande utilité pour les chefs de projet qui ont besoin de gérer toute la vie d’une entreprise.
3D spatial
4D risque
5D budget
6D énergie
7D action